KAMIENICA Z DUSZĄ – Inwestycja lub do zamieszkania
599 000 PLN
90.87 m²
Wyjątkowa okazja inwestycyjna – przestronne mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1915 roku, zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy.
Idealne dla inwestorów poszukujących projektu pod wynajem lub dla osób pragnących stworzyć unikalne mieszkanie według własnej wizji. Ta nieruchomość to połączenie autentycznego piękna historii z nieograniczonymi możliwościami modernizacji.
Dla Inwestora
Ta nieruchomość to solidna inwestycja z wysokim potencjałem zwrotu. Po kompleksowym remoncie wartość mieszkania wzrośnie o 40-60%, a możliwości wynajmu są ogromne. Rosnąca dzielnica z doskonałą infrastrukturą przyciąga zarówno młodych profesjonalistów, jak i rodziny. Możliwość podzielenia mieszkania na mniejsze lokale otwiera drogę do stałej, wysokiej rentowności. Historyczny charakter budynku zawsze będzie poszukiwany na rynku nieruchomości, a inwestycja w takie obiekty tradycyjnie wykazuje stabilny wzrost wartości.
Dla Przyszłego Mieszkańca
Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć mieszkanie swoich marzeń, to jest ono! Pusta karta daje Ci pełną swobodę projektowania każdego detalu. Autentyczne przedwojenne elementy – wysokie sufity (ok. 3,2 m), drewniane podłogi, piece kaflowe, oryginalne sztukaterie – tworzą niepowtarzalną atmosferę, której nie kupisz w nowych budynkach. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a spokojna lokalizacja z zielonym podwórkiem to schronienie przed zgiełkiem miasta. To jest szansa na stworzenie czegoś naprawdę wyjątkowego.
Parametry Nieruchomości
Powierzchnia: [wpisz metraż] m² | Liczba pokoi: [wpisz liczbę] | Piętro: [wpisz piętro] | Rok budowy: ok. 1920 | Stan: do generalnego remontu | Księga wieczysta: BY1B/00003697/0
Co Wyróżnia Tę Nieruchomość?
Autentyczna architektura z zachowanymi oryginalnymi elementami – piece kaflowe, sztukaterie, drewniane drzwi – to nie tylko detale, to dusza domu. Wysokie sufity (ok. 3,2 m) dają poczucie przestrzeni i otwierają możliwość stworzenia antresoli. Duże okna zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a solidna konstrukcja kamienicy gwarantuje trwałość na lata. Reprezentacyjna klatka schodowa z oryginalnym wystrojem dodaje prestiżu, a spokojna lokalizacja z zielenią wokół to rzadkość w centrum miasta. Wszystko to sprawia, że ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, ale również szansa na życie w wyjątkowym miejscu.
Zakres Remontu
Mieszkanie wymaga kompleksowego remontu, co daje Ci pełną swobodę aranżacji. Drewniane podłogi są w dobrym stanie i wymagają jedynie cyklinowania. Ściany czekają na odświeżenie i pomalowanie. Plusem takiego stanu jest to, że możesz dostosować każdy detal do swoich potrzeb – brak kompromisów, wszystko nowe i funkcjonalne. Masz pełną kontrolę nad budżetem i jakością materiałów, co jest rzadką luksusową pozycją na rynku nieruchomości. W salonach i sypialni piece kaflowe z wkładkami grzejnymi. Możliwe ogrzewanie gazowe. Woda opomiarowana. Prąd 230V. Okna PCV a na balkonie drewniane. Możliwość podłączenia światłowodu oraz kablówki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Lokalizacja – Wszystko w Zasięgu Ręki
Komunikacja miejska znajduje się zaledwie 3 minuty pieszo od drzwi. Sklepy, kawiarnie i restauracje są dostępne w 5 minut, a parki i tereny zielone w 7 minut. Szkoły i przedszkola znajdują się 10 minut stąd, a centrum miasta jest osiągalne w 15 minut. Dobry dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktura rowerowa w okolicy sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna zarówno dla pracowników, jak i dla rodzin. To miejsce, gdzie masz wszystko, czego potrzebujesz, ale bez hałasu i zgiełku.
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!
